三田グレース

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営大江戸線 / 麻布十番駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
6,980万円
135.3万円/㎡
相場
7,685万円
148.9万円/㎡
4,567
6,645
8,724
10,803
AI査定結果
推定相場価格
7,685万円
148.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,645万円〜8,724万円
128.8万円/㎡〜169.1万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
三田グレース
6,980万円（135.3万円/㎡）/ 1階 / 51.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は152.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/216,980万円135.3万円1階 51.6㎡ 1LDK北
2026/04/0111,800万円160.3万円2階 73.61㎡ 2LDK北東
2026/03/116,480万円125.6万円1階 51.6㎡ 1LDK北
2026/02/1012,500万円169.8万円2階 73.61㎡ 2LDK北東
2025/10/177,480万円145.0万円1階 51.6㎡ 1LDK北
2025/08/067,980万円154.7万円1階 51.6㎡ 1LDK北
2024/09/266,750万円130.8万円1階 51.6㎡ 1LDK北
2024/09/0615,400万円173.6万円2階 88.73㎡ 2LDK北
2024/07/0816,500万円186.0万円2階 88.73㎡ 2LDK北
2024/06/1517,280万円194.7万円2階 88.73㎡ 2LDK+北
2023/09/3011,980万円135.0万円2階 88.73㎡ 2SLDK北
2023/09/0111,980万円135.0万円2階 88.73㎡ 2LDK北東
2023/08/2411,980万円135.0万円2階 88.73㎡ 2LDK+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は123.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
三田グレース
港区三田二丁目
麻布十番駅6分 6,980万円135.3万円51.6㎡1LDK1階 / 5階建 北1977年24戸RC
2024/05/29ライオンズマンション三田
港区三田二丁目
三田駅5分 6,199万円113.7万円54.53㎡2LDK10階 / 12階建 東1979年34戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション六本木
港区六本木五丁目
麻布十番駅3分 5,480万円104.9万円52.23㎡1L4階 / 5階建 南東1977年51戸RC
2025/11/11秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 6,190万円151.2万円40.95㎡1LDK2階 / 8階建 南西1972年59戸RC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2026/03/23南青山コンド
港区南青山二丁目
青山一丁目駅4分 3,980万円102.4万円38.88㎡1LDK3階 / 6階建 北西1972年42戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2023/09/02南青山サマリヤマンション
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 4,630万円104.6万円44.28㎡2LDK6階 / 8階建 西1976年27戸SRC
2024/09/17ファイン青山
港区南青山六丁目
表参道駅7分 5,500万円122.5万円44.88㎡1R7階 / 10階建 南東1982年11戸SRC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2024/07/12シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 4,780万円117.4万円40.72㎡2DK5階 / 7階建 東1980年41戸RC
2024/07/14ソフトタウン南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 6,999万円144.5万円48.42㎡2LDK4階 / 7階建 北東1972年48戸RC
2023/09/11骨董通りのマンション
港区南青山六丁目
表参道駅10分 6,399万円132.3万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 北東1979年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、港区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.3万円）は港区の平均と比較して1.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
港区
137.0万円/㎡
前年比+8.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三田グレース
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分
築年月1977年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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